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Extension de maison: combien ça coûte à Lyon ?

La nature de l’extension, sa superficie, sa conception (extension contemporaine ou traditionnelle), le nombre de pièces à créer, les matériaux, le niveau de finitions (hors d’eau/hors d’air, prêt à finir, clés en main) ou encore la solution travaux retenue (entreprise générale, architecte, solution « clés en main ») influent forcément sur le prix de votre agrandissement.

Quel prix pour quel agrandissement de maison ? Le tarif au m²

Selon vos besoins et votre budget, certaines solutions seront préférables à d’autres. Malheureusement, il est presque impossible de fixer un prix pour la réalisation d’une extension de maison sans connaître tous les détails de chaque projet. Par conséquent, il est

nécessaire de faire réaliser une étude par un professionnel du bâtiment.

Le prix d’une extension de maison à Lyon est variable en fonction de nombreux critères. Par exemple, il varie selon le type de terrain et de matériaux qui composent l’extension. Comptez en moyenne un budget entre 1 000€ TTC et plus de 3 000€ TTC.

Pour les extensions de maison en parpaing : le prix pour une extension en parpaing oscille entre 1 800€  TTC et 3 800€ TTC du m² selon le niveau de finitions.

Pour la construction d’une extension de maison en bois, le prix au m² balance entre 1 000€  à 2 900€  TTC selon le degré de finitions.

Enfin, le prix au m² d’une extension de maison en acier varie entre 1 800€  à 3 000€ TTC.

Le prix pour une extension de maison horizontale

En premier lieu, on peut citer l’extension de maison horizontale qui apparait comme la solution la plus rencontrée. Le prix d’une extension de maison traditionnelle se situe entre 1 800€ le m² et peut monter jusqu’à 3 800€ le m².

Si vous préférez optez pour une construction contemporaine, qu’il s’agisse d’agrandir un pavillon récent ou une maison plus ancienne, l’extension à toit plat est la meilleure option. Le prix d’une extension de maison avec toit plat se situe entre 1 900 et 3 800 euros par m².

Le budget d’une extension à l’horizontale est particulièrement impacté par un certain nombre de travaux de gros œuvre comme le terrassement et le coulage des fondations. Pour calculer le prix, il faudra également tenir compte du coût des travaux prévus pour l’ouverture depuis le bâtiment existant.

Le prix au m2 pour une surélévation de maison

Si vous n’avez pas suffisamment de hauteur sous plafond pour utiliser vos combles sans modification, une des solutions qui s’offrent à vous est de surélever la hauteur de votre toit.

La surélévation est également appelée rehaussement de toiture, c’est une opération plus compliquée et plus chère qu’un aménagement de combles.

Ici encore, le prix d’une surélévation varie beaucoup en fonction des travaux que vous souhaitez réaliser. Vous pouvez comptez environ 1 800€ le m² de la structure jusqu’à plus de 4 000€ le m² pour un aménagement complet.

Si la structure de votre charpente ou la pente de votre toit ne vous permet pas d’entreprendre un aménagement de combles « classique », il vous faudra débourser de 1 000 € à 2 000 € le m² afin de modifier la pente de votre toiture

Conclusion

Si vous avez besoin d’une nouvelle pièce de vie pour répondre à vos envies ou besoins, différentes solutions existent. Il peut s’agir de surélever sa maison dans le but d’ajouter un étage complet, ou bien encore d’installer une véranda, ou pourquoi pas pour construire un garage, etc. Quoi qu’il en soit, donnez libre cours à votre imagination, car tous les projets sont réalisables. Plus d’informations sur les extensions de maison chez Ocordo Lyon.